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鋼結構裝配式住宅抗震能(néng)力強、改造相對(duì)容易，可回收再利用，同時(shí)它也是綠色建築的重要代表，符合人們對(duì)美好(hǎo)生活的追求，各地出台鋼結構裝配式住宅的專項支持政策推動其加快健康發(fā)展非常好(hǎo)，也十分有必要。但在鋼結構裝配式住宅的具體建設發(fā)展上，還(hái)存在一些問題。

 

      市場對(duì)裝配式建築認識不足

      目前建築領域對(duì)裝配整體結構尚不完全熟悉，對(duì)國(guó)家出台的相關技術規範、導測、圖集等理解深度不夠，設計、施工、建設、監理及相關監管部門習慣性的以傳統作業方式考慮裝配式結構給項目推廣應用帶來了阻力。社會(huì)普遍習慣于傳統的建造方式，認爲裝配式建築采用的方式存在風險、費用高、接受程度低。由于規模效應不夠，縮短工期、減少用工而形成(chéng)的總體成(chéng)本下降的優勢沒(méi)有顯現，在裝配式建築未得到大規模應用的情況下，簡單估算建築成(chéng)本比現行傳統建築方式每平方米高約300元左右，建設單位考慮到增量成(chéng)本、短期利益等方面(miàn)問題，往往不願采用裝配式建造，企業開(kāi)發(fā)裝配式建築項目的積極性較低。

 

      尚未建立起(qǐ)适應裝配式建築發(fā)展的施工機制

      發(fā)展裝配式建築，主要是标準化設計、工廠化生産、裝配化施工、一體化裝修、全過(guò)程的信息化管理。較理想的施工方式是推行設計、構配件生産、施工一體化的施工總承包制度，有利于降低成(chéng)本、把控質量、提高效率。目前現有建築行業管理制度對(duì)設計、生産及施工分開(kāi)管理，尚未建立設計、生産及施工一體化經(jīng)營模式的管理機制，還(hái)沒(méi)有培育出一套成(chéng)熟的施工機制，總承包施工方式尚在起(qǐ)步階段。

 

      配套支持政策尚不完善

      裝配式建築進(jìn)展不快的一個最主要難題是鼓勵普及推廣政策不完善，涉及到建築産業化工程項目的标準體系、設計咨詢、招标投标、造價管理、施工安全、質量驗收等環節的法規規章還(hái)不完善。雖然國(guó)家層面(miàn)及各省市出台了一些建築産業化指導性文件和相關的扶持政策、配套圖集，但在實際操作中尚需進(jìn)一步細化、完善。

 

      産業工人培訓問題

      裝配式建築需要一批成(chéng)熟的産業工人來操作、施工，現有的勞務分包隊伍既松散又沒(méi)有經(jīng)過(guò)培訓，不具備上崗條件。但目前，國(guó)家已經(jīng)取消了各類資格證，由誰來組織培訓、誰來認可培訓制約著(zhe)裝配式建築的推動。