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鋼結構住宅是這(zhè)些年在鋼結構建築的發(fā)展比較弱的一環，因爲鋼結構的公建發(fā)展都(dōu)挺好(hǎo)，包括超高層、大跨等。

 

現在爲什麼(me)要推鋼結構住宅？我認爲，是鋼結構住宅具有很多的優勢：一是在于它的抗震性能(néng)好(hǎo)，二是施工速度快，三是綠色環保，它屬于綠色建築的一部分，主體結構可以回收重複利用。

 

現在要做裝配式鋼結構建築鋼結構住宅，要回歸到住宅的使用功能(néng)上。鋼結構住宅目前存在的主要問題不是主體結構，結構系統上問題少一些，問題主要是外圍護和裝修系統。大家提得比較多的就(jiù)是三闆體系問題，三闆體系包括外牆闆、内牆闆和樓闆。

 

外圍護系統需要滿足安全性、功能(néng)性和耐久性。功能(néng)性具體包括水密性能(néng)、氣密性能(néng)、隔聲性能(néng)、熱工性能(néng)四個方面(miàn)，需要相關的企業進(jìn)行集成(chéng)的研究。真正要系統的解決外圍護系統需要外裝、内裝以及保溫等企業，系統的研究并做成(chéng)集成(chéng)産品。

 

目前工程上常用的内牆闆，除了加氣混凝土條闆，輕鋼龍骨類隔牆也發(fā)展很快，因爲它本身自重比較輕，而且比較靈活分割；目前内隔牆的主要問題是隔聲，尤其是分戶牆的隔聲。内牆闆不管是采用加氣混凝土條闆，還(hái)是采用輕鋼龍骨類隔牆，都(dōu)需要采取有效措施滿足隔聲性能(néng)的要求。

 

住建部正在開(kāi)展鋼結構裝配式住宅建設試點的工作，現在已經(jīng)批複了7個省，包括山東、湖南、河南、四川、浙江、江西、青海，這(zhè)些省份都(dōu)提出了自己的試點目标和試點範圍，目标明确、各具特色！通過(guò)這(zhè)些省份試點工作的開(kāi)展，鋼結構住宅的三闆體系問題會(huì)得到有效的解決，鋼結構住宅會(huì)迎來一個發(fā)展的春天！