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經(jīng)曆近20年的快速增長(cháng)，建築業産值增速已經(jīng)開(kāi)始換擋。作爲典型的勞動力和資金密集型行業，在勞動力成(chéng)本不斷上升、地方政府嚴控“隐形債務”的背景下，建築業正走向(xiàng)十字路口。

 

現澆技術不可否認，曾在我國(guó)經(jīng)濟建設騰飛階段發(fā)揮了巨大的作用。上世紀80年代，北京開(kāi)始跟随國(guó)際潮流，學(xué)習和引進(jìn)國(guó)外混凝土成(chéng)套先進(jìn)技術，其原材料價格便宜、施工操作簡單、鋼筋混凝土現澆結構整體性/抗震性好(hǎo)，在我國(guó)迅速得到了廣泛的應用。缺點也顯而易見：施工現場需要大量的工人以及嚴重的環境污染。

 

如今，勞動力成(chéng)本不斷上升，年輕人中願意選擇建築業的比例開(kāi)始下滑;另一方面(miàn)，生态文明已經(jīng)上升爲國(guó)家戰略的大背景下，現澆建築的施工現場環境污染嚴重、水資源浪費嚴重，以及現澆建築拆除後(hòu)幾乎沒(méi)有再利用價值等問題的存在，迫使建築施工模式進(jìn)行改革升級。

 

據統計，2017年我國(guó)新建裝配式建築面(miàn)積達到1.5億平方米，較2016年增長(cháng)31.6%，2011-2017年複合增速高達123.6%。另一個數據是，2017年新建裝配式建築面(miàn)積占全部新建建築比例仍僅有8.4%，距離2025年30%的目标仍有巨大發(fā)展空間。

 

目前我國(guó)裝配式建築主流爲預制混凝土，鋼結構則在工業廠房、大型場館等公共建築領域應用較多。預制混凝土、鋼結構，究竟哪種(zhǒng)更好(hǎo)?哪種(zhǒng)是未來的趨勢?政策已經(jīng)給出了答案。住建部建築市場監管司今年3月底的“2019年工作要點”首條明确提出要在住宅領域試點鋼結構建築。

 

近期住建部又連續批複同意了山東、四川、湖南、浙江四省的鋼結構住宅建設的試點方案，其中推廣路徑、推廣目标以及支持政策非常明确。不得忽視的問題是，目前鋼結構建築建造成(chéng)本高于預制混凝土，更高于現澆建築，大規模推廣離不開(kāi)政策支持、優惠。

 

考慮到鋼結構建造成(chéng)本中人力成(chéng)本占比最低，同時(shí)在供給側改革的背景下水泥價格未來或越來越貴，鋼結構建築未來具備成(chéng)本優勢。未來裝配式建築的主戰場在鋼結構，2019年政策的傾斜或許是未來數年鋼結構行業跨越式發(fā)展的起(qǐ)點。過(guò)去幾年，鋼結構企業并未享受到裝配式建築行業成(chéng)長(cháng)的紅利，市場對(duì)鋼結構企業關注有限。